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这数据真让人眼红!缘何恒大能一枝独秀

2019-03-06 16:58:30 来源: 阅龙城
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今年开年以来,受外部市场环境影响,部分房企经营业绩略显疲惫,而反观恒大却一枝独秀。3月5日,中国恒大(03333.HK)发布正面盈利预告,其2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长,其中核心业务净利润同比大增90%以上。据了解,恒大2017年核心业务净利润为405.1亿,按此估算其2018年核心业务净利润达770亿以上,再度刷新行业最高纪录。

今年开年以来,受外部市场环境影响,部分房企经营业绩略显疲惫,而反观恒大却一枝独秀。3月5日,中国恒大(03333.HK)发布正面盈利预告,其2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长,其中核心业务净利润同比大增90%以上。据了解,恒大2017年核心业务净利润为405.1亿,按此估算其2018年核心业务净利润达770亿以上,再度刷新行业最高纪录。

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2017年以来,恒大实施战略转型,在保持规模适度增长的同时,重点注重增长质量,实现高质量发展。分析人士认为,去年以来市场持续调整,恒大在管理、产品等方面拥有深厚的功底,让其成为极少数业绩逆市大增的房企。这也印证了许家印于2012年、2014年和2015年在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过的一句话:“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底”。

以770亿核心业务净利润计算,恒大的市盈率仅为3.77倍,远低于同行约8倍的市盈率。若恒大市盈率达到行业平均水平,股价应为55港元,市值约为7200亿港元。而目前恒大市值只有3399亿港元,可见空间巨大。显然,连年的高增长是利润大涨的重要动能,而基于这种高增长预期,投资者近日对恒大持续追捧、后者股价不断刷新最高纪录也就不难理解了。

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根据香港上市公司的信息披露规范要求,业绩指标同比大幅增长或下滑,就必须提前披露预告,时间一般提前3周左右。而随着年报披露期即将到来,近期已有约400家香港上市公司发布了业绩预告,其中盈利预警业绩下滑的超过290家,多家知名地产企业业绩下滑,例如绿城、富力等地产企业业绩下滑超过50%。

近年来恒大启动了战略转型,坚定不移实施“规模+效益型”发展模式,以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式,保持规模的适度增长,注重提高增长质量。如今恒大连年大幅刷新其历史最好业绩纪录,实现高质量增长,反映其战略转型成效显著。